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每經(jīng)記者 王霞 發(fā)自上海

恒順醋業(yè)（600305，收盤價13.43元）日前發(fā)布公告稱，公司將控股子公司恒順置業(yè)及其全資子公司恒順房地產通過存續(xù)分立方式，分立為恒順置業(yè)、恒順房地產、恒順商城三家公司。上市公司擁有分立后的恒順商城100%股權,恒順集團擁有恒順置業(yè)100%股權，恒順置業(yè)擁有分立后的恒順房地產100%股權。

恒順醋業(yè)方面昨日 （12月6日）接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，公司房地產開發(fā)業(yè)務將由集團接手，上市公司不再從事房地產開發(fā)業(yè)務，主要為再融資掃除障礙。但對于具體的再融資額度，公司方面并未透露。

有業(yè)內人士表示，這是恒順醋業(yè)剝離房地產業(yè)務、聚焦主業(yè)的第一步。公司房地產業(yè)務一直發(fā)展不好，并且成為拖累公司利潤的包袱。將其剝離是公司的無奈之舉。

齊魯證券分析師謝剛在研究報告中表示，2011年恒順醋業(yè)僅房地產業(yè)務就產生了8500萬元左右的財務費用，占去年財務費用的67%。預計今年房地產業(yè)務產生約9000萬元財務費用，而公司2011年凈利潤僅1000萬元。房地產業(yè)務帶來的巨額財務費用給恒順醋業(yè)帶來了很大壓力。

“剝離影響利潤的房地產業(yè)務其實是公司無奈之舉，雖然恒順是行業(yè)龍頭企業(yè)，但是利潤率低于同行加加食品，因此剝離這塊業(yè)務是正確的，這樣的話將會大大提高公司盈利。”一位不愿意具名的分析師向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

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