中國(guó)證券報(bào) 2014-03-18 16:13:39
針對(duì)今日市場(chǎng)走勢(shì),我們對(duì)十家實(shí)力機(jī)構(gòu)的薦股做了匯總,供廣大投資者參考。
北京城建(600266):土地積極擴(kuò)張業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)
事件描述
北京城建披露2013年報(bào),公司全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收76.92億元,同比增長(zhǎng)15.08%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為12.84億元,同比增長(zhǎng)17.31%;基本每股收益為1.44元/股,ROE15.94%。
事件評(píng)論
業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)。報(bào)告期內(nèi),公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入76.92億元,同比增長(zhǎng)15.08%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為12.84億元,同比增長(zhǎng)17.31%;基本每股收益為1.44元/股,ROE15.94%,但是營(yíng)收和凈利增速同比有所下調(diào),公司毛利率為40.43%,同比下降16個(gè)百分點(diǎn),處于階段性的低點(diǎn)。
積極擴(kuò)張土地儲(chǔ)備。2013年公司成功競(jìng)得大興魏善莊、房山、延慶沈家營(yíng)、昌平北七家、朝陽(yáng)東壩共6塊土地,總規(guī)劃建筑面積108.9萬(wàn)平方。成功獲得了順義平各莊項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)資格,規(guī)劃建筑面積44.89萬(wàn)平方米。去年公司土地投資為歷年來(lái)最多的一年,而在北京獲取的土地面積也是最大的一年。全年開(kāi)發(fā)動(dòng)工項(xiàng)目包括世華龍樾、海梓府、上河灣、匯景灣等共12個(gè),開(kāi)復(fù)工面積和新開(kāi)面積均為歷年之最。預(yù)計(jì)公司2014年可售貨值達(dá)到150億,銷(xiāo)售收入有望沖刺100億。
融資渠道進(jìn)一步暢通。公司13年獲得中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行30億元集團(tuán)整體授信,同西藏信托簽署了總額為3億元的結(jié)構(gòu)性融資。通過(guò)信托和銀行累計(jì)獲得50億元貸款。公司還通過(guò)非公開(kāi)發(fā)行的方式,計(jì)劃融資39億元,用于世華龍樾、海梓府、上河灣等項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。若增發(fā)成功,不僅可以保障公司短期財(cái)務(wù)安全,也會(huì)加快公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和推盤(pán)速度,進(jìn)一步推動(dòng)公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。
受益大股東資源優(yōu)勢(shì)。公司大股東北京城建集團(tuán)的實(shí)際控制人是北京市國(guó)資委,集團(tuán)目前積累了大量的土地儲(chǔ)備資源,在未來(lái)北京土改和國(guó)企改革加速推進(jìn)的背景下,集團(tuán)土地資源具有注入公司的可能性,公司也有望持續(xù)受益于集團(tuán)的支持。
推薦評(píng)級(jí)。預(yù)計(jì)公司2014-2016年EPS分別為1.93、2.46和2.85元/股,對(duì)應(yīng)PE分別為4.88、3.82和3.3倍,維持推薦評(píng)級(jí)。長(zhǎng)江證券
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