每經(jīng)AI快訊，上海調整普通住房標準及降低二套首付比例等樓市新政出臺一月有余，雖然上海的二手房成交量在新政之后短暫上沖又歸于平靜，但一些新的變化悄然顯現(xiàn)：與此前剛需置換客對購買新房抱有極大熱情不同，現(xiàn)在已有不少人將目光轉向“跌出價值”的優(yōu)質二手房。上海鏈家研究院的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，2023年12月上海全市共成交二手房1.53萬套，環(huán)比增長9%，同比增長23%；成交金額546億元，環(huán)比增長16%，同比增長26%。從鏈家門店的成交以及掛牌價格來看，隨著成交量的高位回落，價格仍呈現(xiàn)下行態(tài)勢。所以新政的出臺改善了觀望的情緒、活躍了樓市的成交，但市場依然理性。 (上海證券報)