每經(jīng)編輯｜張錦河    

8月22日，泰禾集團股份有限公司公告，董事會于近日獲悉，公司董事長兼總經(jīng)理黃其森因涉嫌違法被遼寧省新民市監(jiān)察委員會實施留置措施。截至本公告披露日，公司存在資產(chǎn)被凍結、查封的情況，會對公司運營產(chǎn)生一定影響。除此之外，公司按原組織架構和管理體系在正常運轉，各項經(jīng)營活動仍然正常進行。

公司同日披露，公司及相關當事人收到中國證監(jiān)會福建監(jiān)管局行政處罰決定書。依據(jù)《中華人民共和國證券法》的有關規(guī)定，福建證監(jiān)局對泰禾集團信息披露違法違規(guī)行為進行了立案調查。本案現(xiàn)已調查、辦理終結。

經(jīng)查明，當事人存在以下違法事實:

一、泰禾集團未按規(guī)定披露重大訴訟

2020年7月6日至2022年12月13日，泰禾集團系深圳證券交易所上市公司和“16 泰禾 02”“16 泰禾 03”“17 泰禾 01”“17 泰禾 02”“18 泰禾01”“18 泰禾 02”等6只債券發(fā)行人(以下簡稱債券發(fā)行人)。

2020年7月6日至2021年5月8日，泰禾集團發(fā)生13起訴訟，標的累計達 967,369.95 萬元，占公司2020年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的 48.21%，其中有12起訴訟的標的額超5,000萬元；2021年12月14日至2022年12月13日，泰禾集團發(fā)生10 起訴訟，標的額累計達619,060.73 萬元，占公司2021年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的 41.84%，其中有9起訴訟的標的額超5,000萬元。泰禾集團應當及時披露前述訴訟，但公司遲至2023年5月26日僅披露其中1起訴訟，其余22起訴訟至2025年2月6日才陸續(xù)披露完畢，不符合《證券法》第七十八條第一款、第八十條第一款和第八十一條第一款的規(guī)定。

二、泰禾集團2020年至 2022年年度報告存在重大遺漏

泰禾集團作為上市公司及債券發(fā)行人，未在其2020年、2021年、2022年年度報告中披露上述訴訟，不符合《證券法》第七十八條第二款和第七十九條，以及《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》(證監(jiān)會令第180號)第五十一條第一款、《公開發(fā)行證券的公司信息披露內容與格式準則第2號--年度報告的內容與格式(2017 年修訂)》(證監(jiān)會公告(2017)17 號)第三十六條、《公開發(fā)行證券的公司信息披露內容與格式準則第2號--年度報告的內容與格式(2021年修訂)》(證監(jiān)會公告(2021)15 號)第五十一條、《公開發(fā)行證券的公司信息披露內容與格式準則第 38號--公司債券年度報告的內容與格式》(證監(jiān)會公告(2016)3號)第三十八條等規(guī)定。

上述違法事實，有相關公告、訴訟文書、公司提供的文件資料、情況說明相關當事人詢問筆錄等證據(jù)證明，足以認定。

黃其森作為時任泰禾集團董事長、總經(jīng)理，代行董事會秘書職責，知悉并統(tǒng)籌推動了任職期間相關重大訴訟處理，牽頭組織編制公司2020年、2022年年度報告。黃其森未組織公司按規(guī)定披露相關重大訴訟，并簽字保證前述年報真實、準確、完整，未能勤勉盡責，違反了《證券法》第八十二條第三款的規(guī)定，是泰禾集團2020年、2022年年度報告存在重大遺漏及其任職期間公司未按規(guī)定披露重大訴訟的直接負責的主管人員。

根據(jù)當事人違法行為的事實、性質、情節(jié)與社會危害程度，依據(jù)《證券法》第一百九十七條第二款的規(guī)定，福建證監(jiān)局決定：

1、對泰禾集團股份有限公司給予警告，并處以600萬元罰款；

2、對黃其森給予警告，并處以300萬元罰款；

3、對時任泰禾集團董事、副總經(jīng)理葛勇給予警告，并處以250萬元罰款；

4、對時任泰禾集團副總經(jīng)理王景崗給予警告，并處以150萬元罰款；

5、對時任泰禾集團副總經(jīng)理黃耀文給予警告，并處以120萬元罰款；

6、對時任泰禾集團副總經(jīng)理及廣深區(qū)域總裁邵志榮給予警告，并處以80萬元罰款；

7、對時任泰禾集團職工監(jiān)事、監(jiān)事長李衛(wèi)東給予警告，并處以80萬元罰款；8、對時任泰禾集團財務總監(jiān)劉向民給予警告，并處以80萬元罰款；

9、對時任泰禾集團監(jiān)事阮仕江給予警告，并處以80萬元罰款。

據(jù)泰禾集團官網(wǎng)介紹，泰禾集團是一家從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的大型知名上市公司。公司創(chuàng)建于1996年，2010年成功上市。

成立之初，泰禾的發(fā)展重心位于福建，其中福州是其重倉區(qū)域。作為閩系房企的代表之一，泰禾一直以高歌猛進而著稱，并一度成為高周轉模式的標桿企業(yè)。

2002年，泰禾進軍北京豪宅市場，在北京打造庭院建筑，憑借高端產(chǎn)品的口碑，泰禾規(guī)模也不斷擴大，其董事長黃其森一度被稱為“第二代豪宅教父”。

2013年到2017年短短五年時間，泰禾便實現(xiàn)了百億到千億的突破，一時風光無兩。產(chǎn)品上，泰禾院子系、大院系、府系等熱點IP一路高歌猛進。

據(jù)媒體報道，泰禾在土地市場也持續(xù)發(fā)力。到2017年，通過公開市場拿地和收并購，泰禾旗下的項目數(shù)量已經(jīng)達到68個，相當于2012年的四倍以上，布局城市超過20個。

泰禾的銷售額也迅速提高。2015年開始，泰禾不再公布銷售規(guī)模。據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計，2017年泰禾銷售金額超過千億，2018年達到1300億，連續(xù)兩年位居中國房企20強。

2017年底，泰禾集團董事長黃其森喊出“2000億元的銷售目標”，曾經(jīng)引發(fā)公司股價暴漲，市值一度超過500億元。

從2017年開始，泰禾進入大規(guī)模的項目建設和銷售周期。同時，非銀融資期限短、成本高，會使短期債務驟增，對存貨周轉速度的要求較高。但此時，問題開始出現(xiàn)。2020年7月6日，泰禾公告稱，未能完成中期票據(jù)“17泰禾MTN001”本息的按時兌付，從而正式宣告?zhèn)鶆者`約。

2023年7月28日晚，深交所發(fā)布關于泰禾集團股票終止上市的公告。

公告顯示，泰禾集團股票在2023年5月8日至2023年6月2日期間，通過深交所交易系統(tǒng)連續(xù)20個交易日的每日收盤價均低于1元，觸及了《股票上市規(guī)則（2023年修訂）》第9.2.1條第一款第（四）項規(guī)定的股票終止上市情形。

根據(jù)《股票上市規(guī)則（2023年修訂）》第9.2.5條的規(guī)定以及上市審核委員會的審議意見，深交所決定公司股票終止上市。同時，該公司股票因觸及交易類強制退市情形被深交所作出終止上市決定，不進入退市整理期，公司股票將于深交所作出終止上市決定后十五個交易日內摘牌。

每日經(jīng)濟新聞綜合自公開信息