每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

9月12日，恒大物業(yè)（06666.HK，股價(jià)0.92港元，市值99.46億港元）復(fù)牌高開(kāi)漲超38%。

9月11日晚間，恒大物業(yè)發(fā)布公告，披露控股股東中國(guó)恒大集團(tuán)及CEGHoldings的清盤(pán)人正推進(jìn)恒大物業(yè)股份出售事宜，同時(shí)宣布今天（9月12日）起復(fù)牌。

公告顯示，恒大物業(yè)于9月10日收到控股股東清盤(pán)人發(fā)出的接洽函，證實(shí)清盤(pán)人一直在積極尋求出售中國(guó)恒大及CEGHoldings所持有的公司股份。

公告提到，目前清盤(pán)人已與相關(guān)意向方簽訂保密協(xié)議，并于9月9日收到部分意向方的不具約束力指示性要約。不過(guò)，潛在交易仍處于初步階段，尚未進(jìn)入正式談判環(huán)節(jié)。

根據(jù)接洽函計(jì)劃，清盤(pán)人擬于2025年11月前后邀請(qǐng)篩選后的意向方提交最終收購(gòu)建議書(shū)，并就交易條款進(jìn)行磋商，以達(dá)成具有約束力的交易文件。

依據(jù)香港《公司收購(gòu)及合并守則》實(shí)務(wù)指引第24條，由于清盤(pán)人已明確表示正在積極物色潛在買(mǎi)方，要約期自9月11日公告發(fā)布當(dāng)日正式啟動(dòng)。

值得注意的是，控股股東中國(guó)恒大已于8月25日因長(zhǎng)期停牌且無(wú)法滿(mǎn)足復(fù)牌要求被港交所摘牌退市，而恒大物業(yè)仍保持獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。

近日，有市場(chǎng)傳聞稱(chēng)中海及華潤(rùn)有意向收購(gòu)恒大物業(yè)，該交易需繳納600萬(wàn)港元定金，其中10%為不可退還部分，目前流程尚處初步階段。

不過(guò)9月12日，每經(jīng)記者向相關(guān)企業(yè)求證，華潤(rùn)方面回應(yīng)“不屬實(shí)”，中海方面回應(yīng)“目前不掌握具體情況”。

恒大物業(yè)半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入66.47億元，同比增長(zhǎng)6.9%；凈利潤(rùn)4.91億元，凈利率7.4%。截至6月末，總在管面積達(dá)5.96億平方米，較去年同期增加4100萬(wàn)平方米。

在此前的半年報(bào)中，恒大物業(yè)表示，盡管近年來(lái)集團(tuán)通過(guò)積極的經(jīng)營(yíng)調(diào)整努力降低流動(dòng)性壓力，但目前公司仍處于凈流動(dòng)負(fù)債狀態(tài)，故現(xiàn)金壓力仍是當(dāng)前公司經(jīng)營(yíng)的核心挑戰(zhàn)。

截至發(fā)稿，恒大物業(yè)漲超29%。

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